Estimation théorique
Route d’Aire,40320 Saint Loubouer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Aire,40320-Saint Loubouer indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arboucave (40005), comprenant 205 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arboucave (40005), comprenant 205 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 1454 | RTE D'AIRE | 6 | 100 | 681 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-19 | 400 | CHE DE LATASTE | 4 | 112 | 1240 | 214650€ | 1917€ |
2022-02-24 | 306 | CHE ESTABAGNERES | 4 | 85 | 1498 | 186000€ | 2188€ |
2021-11-15 | 152 | RTE DE GEAUNE | 4 | 110 | 1013 | 145000€ | 1318€ |
2021-07-28 | 59 | CHE DE PATTE | 4 | 92 | 1500 | 182000€ | 1978€ |
2020-01-29 | 530 | RTE DE VIELLE | 4 | 89 | 952 | 168230€ | 1890€ |
2021-08-23 | 97 | RTE DE VIELLE | 8 | 132 | 764 | 122000€ | 924€ |
2021-09-17 | 66 | RTE DE VIELLE | 4 | 92 | 1026 | 152000€ | 1652€ |
2019-10-14 | 233 | RTE DE VIELLE | 4 | 67 | 900 | 105000€ | 1567€ |
2020-12-23 | 296 | CHE BAS DU BOURG | 5 | 115 | 854 | 65000€ | 565€ |
2021-09-17 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 354 | 131500€ | 1826€ |
2021-06-18 | 96 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 180 | 240 | 90000€ | 500€ |
2020-08-21 | 80 | GRAND RUE | 6 | 190 | 438 | 125000€ | 658€ |
2019-06-17 | 114 | GRAND RUE | 7 | 161 | 630 | 82000€ | 509€ |
2021-02-26 | 132 | GRAND RUE | 9 | 210 | 565 | 255000€ | 1214€ |
2023-03-28 | 178 | GRAND RUE | 5 | 160 | 80 | 56000€ | 350€ |
2019-07-15 | 147 | CHE DE CASTELNAU | 7 | 200 | 363 | 397000€ | 1985€ |
2019-12-26 | 36 | PL DE L'EGLISE | 7 | 173 | 240 | 85000€ | 491€ |
2021-03-31 | 337 | CHE DE CASTELNAU | 4 | 84 | 1500 | 50000€ | 595€ |
2022-02-11 | 625 | CHE DE LABESQUE | 4 | 85 | 762 | 97900€ | 1152€ |
2019-07-30 | 1491 | RTE DE VIELLE | 6 | 141 | 1500 | 237000€ | 1681€ |
2019-09-23 | 135 | RTE DE L ESCOULIS | 3 | 120 | 470 | 50000€ | 417€ |
2022-07-05 | 10 | PL DE L EGLISE | 5 | 109 | 500 | 159000€ | 1459€ |
2021-10-06 | 1215 | CHE DE TUCOLLE | 6 | 219 | 1725 | 224957€ | 1027€ |
2021-12-06 | 25 | PL DE L EGLISE | 4 | 224 | 365 | 304451€ | 1359€ |
2019-11-08 | 930 | RTE DE BUANES | 4 | 134 | 1500 | 160000€ | 1194€ |
2023-01-26 | 1015 | RTE DE BUANES | 3 | 80 | 1131 | 90000€ | 1125€ |
2021-12-22 | 421 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 126 | 1348 | 195000€ | 1548€ |
2020-12-07 | 323 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 150 | 2433 | 255950€ | 1706€ |
2021-10-01 | 419 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 105 | 1265 | 124540€ | 1186€ |
2023-02-20 | 145 | CHE DE MANE | 5 | 96 | 2197 | 140157€ | 1460€ |
2020-02-18 | 1365 | RTE DE BUANES | 4 | 118 | 1000 | 182400€ | 1546€ |
2021-12-03 | 1365 | RTE DE BUANES | 4 | 118 | 1549 | 198900€ | 1686€ |
2022-09-01 | 220 | RTE DE MOURTERA | 3 | 88 | 648 | 252000€ | 2864€ |
2021-07-22 | 1060 | RTE DES BAIGNAUTS | 5 | 120 | 573 | 219968€ | 1833€ |
2020-10-14 | 5001 | RTE DE GEAUNE | 4 | 166 | 389 | 65000€ | 392€ |
2019-06-20 | 101 | CHE DE LASSOUBE | 6 | 180 | 1175 | 250000€ | 1389€ |
2019-12-18 | 390 | RTE DE DAMOULENS | 5 | 123 | 569 | 220000€ | 1789€ |
2022-06-16 | 3950 | RTE D'AIRE | 4 | 71 | 1060 | 90000€ | 1268€ |
2021-06-17 | 613 | RTE DE GEAUNE | 4 | 73 | 1030 | 80000€ | 1096€ |
2019-06-07 | 994 | RTE DE DAMOULENS | 3 | 70 | 525 | 50000€ | 714€ |
2022-12-07 | 5001 | PLANTE | 4 | 97 | 20221 | 87661€ | 904€ |
2021-11-17 | 5000 | DOMINE | 4 | 89 | 2156 | 100000€ | 1124€ |
2021-11-04 | 6 | DOMINE | 5 | 93 | 1587 | 150000€ | 1613€ |
2021-12-04 | 134 | RTE DES VIGNES | 4 | 92 | 1059 | 218600€ | 2376€ |
2019-07-30 | 661 | RTE DU BOURG | 2 | 50 | 656 | 87000€ | 1740€ |
2019-07-05 | 5002 | RTE DE MOUNDOUN | 5 | 76 | 2173 | 152375€ | 2005€ |
2023-01-25 | 40 | CHE DU BARADE | 4 | 69 | 721 | 125000€ | 1812€ |
2022-06-08 | 701 | RTE D AIRE | 4 | 144 | 1100 | 270850€ | 1881€ |
2022-01-18 | 46 | CHE DU BARADE | 4 | 69 | 984 | 130000€ | 1884€ |
2021-08-24 | 180 | RTE DE LA POSTE | 2 | 95 | 881 | 191500€ | 2016€ |
2021-10-28 | 1850 | RTE DE GAILLAT | 5 | 159 | 1442 | 141500€ | 890€ |
2022-01-06 | 30 | CHE DE JEAN GROS | 2 | 110 | 488 | 125000€ | 1136€ |
2021-10-12 | 540 | RTE DES VIGNES | 3 | 107 | 451 | 185425€ | 1733€ |
2021-08-18 | 92 | CHE DE JEAN GROS | 4 | 114 | 1400 | 309100€ | 2711€ |
2020-06-13 | 10 | LOT COMMUNAL LES VERGNES | 4 | 127 | 855 | 174200€ | 1372€ |
2023-04-14 | 10 | LOT COMMUNAL LES VERGNES | 4 | 127 | 855 | 275000€ | 2165€ |
2020-10-02 | 321 | CHE DU SABLA | 4 | 94 | 1651 | 90000€ | 957€ |
2021-11-19 | 500 | RTE D EUGENIE | 7 | 193 | 2000 | 413250€ | 2141€ |
2023-04-14 | 10 | CHE DE YAMBERT | 5 | 128 | 2310 | 198200€ | 1548€ |
2022-02-18 | 35 | CHE DU LAVOIR | 2 | 80 | 648 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-12 | 95 | CHE DE YAMBERT | 3 | 106 | 1300 | 192000€ | 1811€ |
2021-06-29 | 169 | RTE DE DAMOULENS | 4 | 106 | 1240 | 212000€ | 2000€ |
2019-10-28 | 55 | CHE DE BURLEGE | 5 | 137 | 2625 | 160050€ | 1168€ |
2021-05-14 | 621 | RTE DU TURSAN | 5 | 97 | 395 | 55600€ | 573€ |
2019-09-20 | 100 | RTE DE DAMOULENS | 5 | 120 | 1540 | 186700€ | 1556€ |
2020-12-24 | 109 | CHE DU SABLA | 3 | 60 | 1000 | 92000€ | 1533€ |
2020-11-30 | 582 | RTE DU TURSAN | 5 | 182 | 177 | 245588€ | 1349€ |
2019-12-19 | 548 | RTE DU TURSAN | 6 | 160 | 710 | 140000€ | 875€ |
2021-06-29 | 833 | RTE DE SARRAZIET | 4 | 95 | 2043 | 74000€ | 779€ |
2023-03-28 | 6 | CHE DE PANTAGNAN | 5 | 125 | 894 | 265000€ | 2120€ |
2020-11-06 | 503 | RTE DU TURSAN | 5 | 80 | 791 | 105000€ | 1313€ |
2021-06-17 | 5001 | RTE DE FRANCE | 4 | 76 | 916 | 145000€ | 1908€ |
2020-12-28 | 2155 | CHE DE LABOURDETTE | 3 | 62 | 1000 | 160000€ | 2581€ |
2021-06-04 | 2275 | CHE DE LABOURDETTE | 4 | 92 | 297 | 38000€ | 413€ |
2021-08-11 | 3348 | RTE DE BUANES | 4 | 90 | 350 | 145000€ | 1611€ |
2022-02-11 | 220 | RTE DE L ECOLE | 4 | 103 | 435 | 159000€ | 1544€ |
2019-06-07 | 988 | CHE DE LABOURDETTE | 5 | 96 | 670 | 45000€ | 469€ |
2022-04-19 | 988 | CHE DE LABOURDETTE | 5 | 96 | 554 | 144000€ | 1500€ |
2022-09-28 | 111 | CHE DU LUC | 4 | 136 | 3232 | 380000€ | 2794€ |
2022-11-09 | 310 | CHE DE MAILLOLE | 4 | 154 | 1689 | 399950€ | 2597€ |
2021-04-14 | 28 | RUE DU TURSAN | 4 | 85 | 2664 | 182500€ | 2147€ |
2020-01-10 | 2 | AV JEAN MOULIN | 4 | 96 | 1060 | 114500€ | 1193€ |
2021-07-20 | 993 | RTE DE GRENADE | 6 | 100 | 804 | 92500€ | 925€ |
2023-01-27 | 95 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 443 | 155000€ | 1192€ |
2020-08-21 | 26 | RUE DU TURSAN | 6 | 156 | 1219 | 236250€ | 1514€ |
2021-01-15 | 139 | RTE DU TURSAN | 5 | 146 | 1369 | 200000€ | 1370€ |
2022-08-23 | 139 | RTE DU TURSAN | 5 | 146 | 960 | 253706€ | 1738€ |
2022-09-29 | 2 | ALL DU VERT GALANT | 4 | 69 | 740 | 136000€ | 1971€ |
2021-12-22 | 18 | TUCO | 3 | 65 | 2856 | 152806€ | 2351€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DES FILTRES | 4 | 78 | 569 | 129252€ | 1657€ |
2022-07-26 | 381 | RTE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 5936 | 117000€ | 1950€ |
2019-11-05 | 184 | CHE DE MAILLOLE | 5 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2020-06-30 | 173 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 132 | 1915 | 206000€ | 1561€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 185 | 437 | 160000€ | 865€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 181 | 100000€ | 794€ |
2020-07-23 | 12 | RTE DU BOURG | 6 | 115 | 294 | 46000€ | 400€ |
2022-07-11 | 55 | RUE DU LUCQ | 4 | 92 | 120 | 74000€ | 804€ |
2020-03-09 | 218 | RTE JEAN BACHE | 5 | 116 | 1306 | 143000€ | 1233€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 103 | 313 | 65500€ | 636€ |
2022-01-19 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 103 | 313 | 185700€ | 1803€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DU TURSAN | 2 | 60 | 290 | 118000€ | 1967€ |
2022-11-03 | 20 | AU PUITS DE DAUGREILH | 2 | 48 | 99 | 128500€ | 2677€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 54 | 54 | 41500€ | 769€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DU TURSAN | 6 | 130 | 329 | 67500€ | 519€ |
2021-03-01 | 31 | BOURG | 5 | 140 | 65 | 107000€ | 764€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 121 | 1073 | 127000€ | 1050€ |
2022-06-24 | 104 | RUE DE LAGLERE | 5 | 120 | 568 | 149000€ | 1242€ |
2019-06-28 | 5000 | BOURG | 5 | 100 | 62 | 68625€ | 686€ |
2023-05-15 | 10 | RUE MONTMARTRE | 1 | 41 | 31 | 60000€ | 1463€ |
2023-06-05 | 48 | RTE DU BAZIOU | 3 | 80 | 185 | 132000€ | 1650€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DU VILLAGE NEUF | 3 | 52 | 113 | 123000€ | 2365€ |
2019-10-31 | 332 | RTE DU BOURG | 4 | 77 | 2238 | 118120€ | 1534€ |
2019-12-30 | 280 | RTE DE BUANES | 2 | 37 | 640 | 150000€ | 4054€ |
2022-12-30 | 913 | RTE DES PALOMBES | 5 | 67 | 864 | 100000€ | 1493€ |
2020-08-25 | 7 | RUE MONTMARTRE | 1 | 50 | 115 | 39000€ | 780€ |
2020-01-04 | 5001 | LE BOURG | 4 | 136 | 2518 | 182250€ | 1340€ |
2021-12-16 | 100 | CHE DE MOUCHET | 4 | 99 | 1349 | 205090€ | 2072€ |
2022-03-01 | 12 | RUE SAINT - JEAN | 4 | 118 | 120 | 303380€ | 2571€ |
2019-09-30 | 60 | CHE DE MOUCHET | 5 | 118 | 1571 | 238000€ | 2017€ |
2020-02-10 | 4 | RUE DE LA TOUR | 4 | 100 | 90 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-24 | 4 | SEN DES JARDINS | 3 | 84 | 58 | 117268€ | 1396€ |
2021-08-10 | 34 | RUE GOURGUES | 8 | 150 | 686 | 162000€ | 1080€ |
2019-07-26 | 5005 | LACAILLAOU | 5 | 113 | 1500 | 86661€ | 767€ |
2021-12-28 | 5005 | LACAILLAOU | 5 | 113 | 1500 | 219000€ | 1938€ |
2019-10-28 | 21 | RUE ST JEAN | 5 | 100 | 357 | 75000€ | 750€ |
2020-12-10 | 151 | RTE D'ARBOUCAVE | 6 | 162 | 1505 | 230000€ | 1420€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DE LA TOUR | 4 | 103 | 174 | 137000€ | 1330€ |
2020-09-28 | 5025 | RUE GOURGUES | 5 | 189 | 586 | 278950€ | 1476€ |
2021-04-22 | 4 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 74 | 66 | 58500€ | 791€ |
2022-04-06 | 5 | SEN DES JARDINS | 4 | 75 | 349 | 125000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 12 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 170 | 293 | 177000€ | 1041€ |
2021-12-15 | 48 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 125 | 199 | 50000€ | 400€ |
2019-08-30 | 621 | CHE DU LUC | 4 | 78 | 250 | 159000€ | 2038€ |
2021-05-29 | 621 | CHE DU LUC | 4 | 169 | 250 | 192200€ | 1137€ |
2022-08-02 | 661 | CHE DU LUC | 7 | 279 | 1010 | 265000€ | 950€ |
2022-10-25 | 15 | RTE DES PYRENEES | 3 | 70 | 66 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-22 | 389 | CHE DE LABRANCHE | 4 | 122 | 750 | 273700€ | 2243€ |
2019-11-26 | 78 | HORBAZIOU | 3 | 88 | 650 | 159000€ | 1807€ |
2021-06-10 | 44 | HORBAZIOU | 3 | 91 | 1224 | 24800€ | 273€ |
2021-09-06 | 551 | CHE DU REGEN | 4 | 100 | 765 | 177800€ | 1778€ |
2020-01-23 | 21 | CHE DE BROUES | 3 | 60 | 475 | 92000€ | 1533€ |
2020-04-30 | 5001 | ROUAN | 4 | 103 | 1000 | 142300€ | 1382€ |
2021-12-23 | 48 | MILE | 5 | 77 | 1460 | 40000€ | 519€ |
2023-03-17 | 546 | CHE DE MARCIN | 7 | 232 | 1610 | 267500€ | 1153€ |
2021-02-26 | 215 | RTE DE VIELLE TURSAN | 3 | 69 | 725 | 140800€ | 2041€ |
2023-04-07 | 143 | RTE DE VIELLE TURSAN | 4 | 127 | 707 | 188400€ | 1483€ |
2022-08-22 | 23 | RTE DE VIELLE TURSAN | 5 | 100 | 132 | 42000€ | 420€ |
2019-10-01 | 631 | RTE DE CANDAU | 6 | 127 | 541 | 94000€ | 740€ |
2022-10-19 | 73 | AU MOULIN NEUF | 4 | 72 | 180 | 160000€ | 2222€ |